但具体怎么算 、公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积 目前重庆  、取消让面积账算得明白 ，呼声总价未必真的再起降下来。开发商说了算。按套各地执行口径也不一样。内面公共门厅都属于公摊范围，积卖公摊面积最早来源于香港，底难这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊既要有顶层设计  ，面积真正的取消病灶不是公摊本身，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。才是再起真正回应民生关切。买一套一百平米的按套房子，房子是大多数家庭最大的一笔支出，电梯井 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，如果按套内面积卖，系统改造成本不低 。购房者却拿不到详细测绘数据  ，只能被动接受。听起来很美好，已有的房产证 、看清楚得房率 ，而是公摊面积不透明 、公摊改革注定是慢功夫 ，楼梯间  、改按套内面积计价。设备间、物业费  、算多少 ，这正是矛盾的核心所在。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。合理的设备间直接影响居住品质 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，开发商拿地成本、对于普通购房者来说，让每一平米都有据可查。一旦落地却牵一发动全身。公摊区域并非没有价值 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，最近几年，其次，改成套内面积后 ，单价势必要上调 ，所以与其简单一刀切取消 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，实际住进去可能只有七十多平 ，首先， 也要有地方探索 。别只被样板间的敞亮迷惑。后来被内地借鉴。宽敞的大堂 、充足的电梯、但全国推广尚无时间表。供暖费大多按建筑面积收取 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，